ESR公布，有關(guān)根據(jù)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)及中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)推出的試點(diǎn)計(jì)劃，透過公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金將位于中國(guó)江蘇省崑山市的三個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)物流項(xiàng)目江蘇富萊德倉(cāng)儲(chǔ)有限公司一期、江蘇富萊德倉(cāng)儲(chǔ)有限公司二期及江蘇富萊德倉(cāng)儲(chǔ)有限公司三期于上海證券交易所潛在上市。

于2023年12月1日，該公司就證券投資基金于上海證券交易所注冊(cè)及上市，向中國(guó)證監(jiān)會(huì)及上海證券交易所提交申請(qǐng)材料。

ESR申請(qǐng)分拆物流資產(chǎn)于上交所上市

圖源港交所截圖

值得一提的是，在近日，ESR發(fā)布公告稱，向人民幣收益基金“蘇州易榮股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）”轉(zhuǎn)讓6個(gè)項(xiàng)目的公司股權(quán)，總價(jià)逾20億元，預(yù)估帶來(lái)相關(guān)收益約3.38億元，股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議已于11月27日訂立。

6個(gè)穩(wěn)定資產(chǎn)分布在徐州、廊坊、嘉興、蘇州和東莞，總建筑面積約34.96萬(wàn)平方米，涉及5個(gè)目標(biāo)公司，代價(jià)分別約為9400萬(wàn)元、5.66億元、2.55億元、2.14億元和9.09億元。截至2023年9月30日，5個(gè)目標(biāo)公司未經(jīng)審核綜合資產(chǎn)凈值分別約為7030萬(wàn)元、4.85億元、2.28億元、8650萬(wàn)元和7.10億元。

ESR須予披露交易 有關(guān)出售物業(yè)予中國(guó)人民幣收益基金

圖源港交所截圖

此外，京東智能產(chǎn)發(fā)股份有限公司（簡(jiǎn)稱“京東產(chǎn)發(fā)”）于今年10月在官網(wǎng)宣布，與一家新創(chuàng)的新加坡不動(dòng)產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)EZA Hill（EZA Hill Property Management Pte Ltd）一起，聯(lián)合收購(gòu)了ESR集團(tuán)旗下新經(jīng)濟(jì)資產(chǎn)REITs——“ESR-Logos REIT”的一個(gè)位于新加坡的物流資產(chǎn)包，收購(gòu)價(jià)接近3.5億新元。

京東產(chǎn)發(fā)此次收購(gòu)的物流資產(chǎn)包共包含5項(xiàng)資產(chǎn)，為1個(gè)工業(yè)園，1個(gè)物流中心和3個(gè)倉(cāng)庫(kù)，建筑面積總計(jì)190萬(wàn)平方英尺。

京東產(chǎn)發(fā)3.5億新元聯(lián)合收購(gòu)ESR集團(tuán)一新加坡物流資產(chǎn)包

圖源京東產(chǎn)發(fā)官網(wǎng)新聞稿截圖

資料顯示，ESR是由新經(jīng)濟(jì)驅(qū)動(dòng)的亞太區(qū)最大不動(dòng)產(chǎn)管理公司，以及全球第三大上市地產(chǎn)投資管理公司，項(xiàng)目遍布亞太區(qū)主要市場(chǎng)，包括中國(guó)、日本、韓國(guó)、澳大利亞、新加坡、印度、新西蘭及東南亞，也在不斷擴(kuò)大在歐洲和美國(guó)的業(yè)務(wù)覆蓋。