11月7日，普洛斯中國發(fā)布消息稱，已經(jīng)完成最新一期中國收益基金募集，該基金規(guī)模76億元，投資人包括國內(nèi)領(lǐng)先的保險機(jī)構(gòu)以及其他普洛斯現(xiàn)有投資伙伴，普洛斯擔(dān)任該基金管理人及資產(chǎn)管理人。

普洛斯沒有透露具體投資人的信息，僅表示，該基金將投資中國19個城市的20處物流基礎(chǔ)設(shè)施，可租賃面積約213萬平方米。過去12個月，普洛斯在全國范圍內(nèi)的物流不動產(chǎn)基金募資規(guī)模達(dá)133億美元。

巧合的是，11月6日，蘇寧易購發(fā)布公告稱，子公司蘇寧易達(dá)物流與普洛斯、大家人壽、中銀三星人壽、北大方正人壽共同投資珠海普航股權(quán)投資基金合伙企業(yè)（以下簡稱“珠海普航”）。

珠海普航合計規(guī)模36億元，蘇寧出資7.35億元，持有20.42%的份額；普洛斯旗下三家主體共同認(rèn)購14.75億元，持有40.97%的份額；大家人壽、中銀三星人壽、北大方正人壽分別出資9.9億元、3億元、1億元。

關(guān)于珠海普航是否為普洛斯76億元基金的一部分的問題，經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)通過電話及郵件聯(lián)系普洛斯中國，截稿前，沒有獲得對方進(jìn)一步回復(fù)。但無論“國內(nèi)領(lǐng)先的保險機(jī)構(gòu)及普洛斯現(xiàn)有投資伙伴”的投資人，還是該筆基金的投向，均有較大的重合度。

根據(jù)蘇寧易購的公告，珠海普航主要是為了收購珠海普易物流產(chǎn)業(yè)投資合伙企業(yè)（以下簡稱“珠海普易”）的全部份額，從而實現(xiàn)對珠海普易的控制。珠海普易控制著20個物流倉儲項目。

珠海普易成立于2021年3月，總規(guī)模38億元，其中蘇寧方出資6.5億元，持有22.78%的份額，普洛斯方出資30.4億元。

當(dāng)年3月31日，蘇寧物流將旗下18家倉儲物流公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓至珠海普易名下，處置價款為50.78億元。此后，蘇寧物流又將位于成都和合肥的2家物流公司轉(zhuǎn)讓至珠海普易名下，具體交易金額不詳。

由此，珠海普易名下的物流公司達(dá)到20家，這與普洛斯76億元基金投向也相似。對普洛斯76億元投資標(biāo)的是否為普易旗下的20家物流公司，蘇寧物流和普洛斯方均沒有給出明確答案。

蘇寧易購稱，本次投資珠海普航的資金，主要來自出售珠海普易的份額。蘇寧2021年在珠海普易出資6.5億元，持有22.78%的份額；而2022年在珠海普航出資7.35億元，持有20.42%份額。

目前，珠海普航成為珠海普易的全額出資人，還未完成工商注冊資料變更。

工商注冊資料顯示，截至11月11日，珠海普航的出資人為執(zhí)行事務(wù)合作人普洛斯（珠海）股權(quán)管理有限公司及普洛斯旗下的一只基金，總出資額為1億元。大家人壽、中銀三星人壽、北大方正人壽、蘇寧的出資仍未完成工商資料變更。

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